Mauritius

Mauritius dà un permesso di residenza a chi compra una casa da almeno 375.000 USD in un progetto approvato, e il permesso vale finché la casa è tua: niente giorni di presenza, niente rinnovi. Se la vendi, lo perdi.

Mauritius è nella black list italiana: se un giorno ci vai davvero, tocca a te provare di non essere più residente in Italia. E non è una via al passaporto: servono sei anni sull’isola e la doppia cittadinanza non è ammessa.

Le voci vengono dal permesso per chi compra casa. Rientri e rinnovo dicono «Mai» e «Non si rinnova» perché il permesso dura quanto la proprietà: per questo la permanente dice «Subito». Non è il Permanent Residence Permit mauriziano, che con la casa non si ottiene.

Le regole sono cambiate due volte in cinque anni: i figli sono coperti solo fino a 24 anni, e il Ministro non può più revocare il permesso a sua discrezione.

Quanto costa davvero

Oltre al prezzo, 25.000 MUR di istruttoria e l’imposta di registro, fino al 5%. I fondi arrivano dall’estero; se affitti, la gestione passa dalla società del progetto. Una revisione delle imposte sugli acquisti è annunciata, non ancora in legge.

Nella tabella gli anni alla cittadinanza lasciano il posto a «Doppia cittadinanza non ammessa», e la categoria vale zero. Anche senza quel cancello servirebbero sei anni vissuti sull’isola, e la naturalizzazione resta una concessione del Ministro.

Il problema non è all’ingresso: per naturalizzarsi nessuno ti chiede di rinunciare al passaporto italiano. Viene dopo: il Ministro può toglierti la cittadinanza mauriziana se usi il passaporto italiano o voti in Italia. Non è automatico, ma il rischio resta ogni volta che lo usi.

Per l’Italia, intanto, resti italiano: la legge italiana non toglie la cittadinanza a chi ne prende un’altra. Nessun trattato con l’Italia ti protegge.

La tabella dice «Sì» all'archivio dei conti perché il fisco riceve ogni anno, senza chiederli, saldo e versamenti dei conti dei residenti fiscali sopra soglia. Il registro delle società è pubblico; quello dei titolari effettivi no.

Il segreto bancario c’è, ma non vale verso il fisco, che può chiedere i dati di un conto senza passare da un giudice. Per i residenti fiscali le banche mandano ogni anno saldo e versamenti dei conti sopra soglia: somiglia all’Anagrafe dei rapporti finanziari italiana.

Finché paghi le tasse in Italia, i conti mauriziani li vede il fisco italiano con il CRS, lo scambio automatico dei dati fra i fisci.

La moneta

La rupia ha perso il 23,6% sull’euro fra il 2019 e il 2025, e i prezzi salgono del 5,8% l’anno, contro il 3,6% italiano. Mauritius non è nelle liste dei Paesi a rischio di riciclaggio, né del GAFI né dell’UE.

A Mauritius pagare o ricevere in contanti più di 500.000 MUR, circa 9.620 EUR, è un reato, con multe fino a 20 milioni di MUR e fino a dieci anni di carcere. In Italia il tetto è di 5.000 EUR: a Mauritius la soglia è quasi il doppio, ma è un divieto vero.

Restano fuori le operazioni che passano da una banca, come versamenti e prelievi sul proprio conto, se in linea con le proprie attività.

Nella pratica la spesa di tutti i giorni si paga come si vuole; un’auto o i lavori di casa, oltre quella cifra, passano da un bonifico.

Queste regole valgono solo se ci vai a vivere davvero. Finché il Piano B resta nel cassetto, le tasse le paghi dove vivi adesso. Vale per tutti i capitoli che parlano di tasse.

Se un giorno ci vai davvero, vendere titoli non paga niente, contro il 26% italiano. E non c’è un’imposta sul valore di conti e titoli, che in Italia è dello 0,2% l’anno.

Dividendi e cedole esteri nella tabella valgono il 35%: è il caso peggiore, per chi li porta sull’isola e supera 12 milioni di MUR di reddito. Sotto quella cifra si arriva al 20%, e quello che resta su un conto fuori non si tassa. I dividendi di società mauriziane sono esenti.

In cinque anni le tasse sugli investimenti sono aumentate tre volte, e con un solo aumento la voce vale zero: nel 2025 è salita l’imposta su interessi e dividendi esteri, nel 2026 il 35% è diventato permanente.

Se ci vai davvero, dal luglio 2024 vendere cripto non paga niente: la legge le tratta come i titoli. Ma le piattaforme autorizzate comunicano ogni anno al fisco le operazioni dei residenti sopra 250.000 MUR.

Se un giorno ci vai davvero, una plusvalenza in cripto non paga niente, contro il 33% italiano: su 100.000 EUR di guadagno sono 33.000 EUR di differenza.

Nella tabella la comunicazione automatica dice «Sì», ma non per il CARF, lo scambio dei dati fra i fisci: viene dalla legge mauriziana, che fa comunicare al fisco le operazioni dei residenti dalle piattaforme autorizzate. Chi usa una piattaforma estera oggi resta fuori. Tu non dichiari i singoli movimenti.

In cinque anni le regole sono cambiate tre volte, contro le sette italiane, e da tre cambi la voce vale zero: l’esenzione ha due anni e arriva dopo una legge di segno opposto. Aliquota zero, non anonimato, e una legge da rileggere ogni anno.

Se ci vai davvero, la pensione INPS da lavoro privato la tassa Mauritius quando la porti sull'isola, fino al 35%. Se la lasci su un conto fuori torna tassata in Italia, fino al 47,23%, e quella pubblica resta italiana.

La convenzione con l’Italia lascia la pensione INPS da lavoro privato al Paese di residenza: se ci vai davvero, la tassa Mauritius quando la porti sull’isola, fino al 20% e al 35% oltre 12 milioni di MUR. Perché l’INPS smetta di trattenere l’IRPEF si chiede l’applicazione della convenzione col modulo EP-I.

Due trappole:

• se la pensione resta su un conto fuori dall’isola, Mauritius non la tocca e torna tassabile in Italia, fino al 47,23%;
• con Mauritius in black list, prima della convenzione devi provare di non essere più residente in Italia.

Le pensioni da lavoro pubblico restano tassate in Italia. E non c’è una convenzione di sicurezza sociale: i contributi versati nei due Paesi non si sommano.

Se un giorno ci vai davvero e lavori da lì, il reddito paga dallo 0% al 20%, e il 35% sulla parte oltre 12 milioni di MUR, circa 231.000 EUR. L’IRPEF italiana arriva al 43%; le società pagano il 15%, contro il 24% italiano.

I redditi di fonte estera si tassano solo quando li porti sull’isola: quello che resta su un conto fuori non paga niente. Il riquadro dice «Paghi solo se porti i soldi dentro»; la tabella dice «No» alla tassazione territoriale perché ciò che entra si somma agli altri redditi.

Vale solo con una residenza fiscale vera: 183 giorni sull’isola nell’anno, o 270 nei due anni precedenti, e un trasferimento che regga nonostante la black list.

C’è una convenzione contro le doppie imposizioni, in vigore dal 1995. Ma Mauritius è nella black list italiana: chi ci trasferisce la residenza resta considerato residente in Italia finché non prova il contrario.

L’iscrizione all’AIRE serve, ma non basta: conta anche il domicilio, e famiglia e interessi rimasti in Italia rendono il trasferimento difficile da sostenere.

Per il permesso, invece, la black list non pesa: tenerlo nel cassetto non cambia niente per il fisco italiano, finché resti residente in Italia.

A Mauritius il 38% degli adulti non si sente sicuro a camminare da solo di notte; in Italia è il 40%. Il dato viene da Gallup, su circa 1.000 interviste del 2024, con un margine d’errore fra 3 e 5 punti.

Due punti di differenza stanno dentro quel margine: la sicurezza percepita è più o meno quella di casa. Non è un motivo per scegliere l’isola, né per scartarla.

Port Louis costa meno di Roma:

• prezzi il 27% sotto Roma, secondo Mercer, che confronta oltre 200 voci di spesa per chi si trasferisce;
• un appartamento con una camera in centro costa 422 EUR al mese, contro i 1.080 EUR di Roma;
• la sanità privata costa 331 USD l’anno per abitante, contro gli 884 USD italiani.

Sono numeri da leggere con prudenza: Mercer pubblica solo la posizione di Port Louis, e il valore si ricava dalle città vicine; l’affitto viene da 16 contributori di Numbeo.

Il conto vero lo fa la casa: con il permesso immobiliare l’affitto non si paga, perché per entrare si compra un immobile da almeno 375.000 USD.